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7月8日,房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2020年二季度北京写字楼零售市场报告》显示,2020年第二季度,位于中央商务区的三星大厦、恒大中心等多个项目上市,带来36.2万平方米的新增供应。至此,北京全市和五大核心商圈市场空置率继续上扬,达到16.2%和9.9%,分别环比上升2.4和1.9个百分点。 在多个项目集中入市加剧写字楼市场供大于求的态势下,二季度北京写字楼租金全面下滑。数据显示,北京全市和五大核心商圈写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月... [阅读]
新冠肺炎疫情以来,空置率上升,成为一线城市写字楼面临的共同问题。随着全国防控形势的好转,从4月开始,一线城市写字楼空置率的升幅正在缩窄,但市场想完全恢复仍需时间。一座座写字楼正在经历疫情后的“大考”。疫情的反复让很多人措手不及,王晓颖的工作也多了变数。 作为骏豪租售部的负责人,王晓颖的工作就是说服各种企业搬到骏豪·中央公园广场来办公。骏豪·中央公园位于北京中央商务区(CBD)的边缘。在20... [阅读]
7月2日,贝壳研究院发布北京租赁上半年数据报告显示,6月北京租赁市场成交量明显下跌,环比下跌19%,同比上涨13.8%。对于7月市场走势,贝壳研究院分析称,“毕业生租赁需求在市场上会有所体现。而其他流动人群租赁需求、换租需求可能会因疫情影响继续推迟,预计7月租赁市场将维持相对稳定状态。“ 大兴、丰台租赁成交量明显下降 据贝壳研究院统计数据显示,2020年6月,北京租赁市场成交量环比下跌19%,同比上涨13.8%。... [阅读]
7月3日,中国房地产指数系统、中指研究院发布的2020年上半年中国商业地产租金指数研究报告(以下简称“报告”)显示,如果不考虑免租,超八成样本商业街、商圈租金下跌。考虑到消费市场和实体商业的恢复尚需时间,预计商铺租金水平在短期内或将继续下行。 超8成样本商铺租金下跌 今年上半年,不仅商业地产租赁市场受疫情影响大,商业地产新房市场也整体承压。报告显示,在商业地产新房市场,1-5月,全国销售面积同比下降2... [阅读]