1434
当前位置: 首页  >> 地产  >> 文旅地产  >> 查看详情

玩家大撤退 单体酒店连锁是条死胡同?

来源: 北京商报   日期:2020-07-03 11:40:54  责编:刘玉辉 
分享:

    曾被各路资本追逐的单体酒店连锁,如今却遭遇玩家大撤退。3月31日,据《华尔街日报》报道,单体酒店连锁巨头OYO将在全球范围内逐步取消保底收入机制。而在中国市场,OYO更是陷入了裁员、解约等诸多麻烦中。随着H酒店离场,单体酒店品牌无疆关闭,证明了单体酒店“贴牌”的加盟模式注定难以为继。不过,这是否意味着单体酒店连锁化是条“死胡同”呢?业内人士认为,如果各连锁品牌能将竞争重点从扩张规模回归到服务本质,仍具发展“钱景”。

玩家纷纷“倒下”

    单体酒店“玩家”犹如多米诺骨牌,一个接着一个倒下。据最新消息,OYO计划在中国市场大幅裁员,而在2019年9月,OYO曾对外表示在中国有超过1万名员工,并希望扩大到2万人。一位接近OYO的业内人士透露,如今,OYO仅剩下2000多人。

    裁员之后,抖音上甚至还出现了一场讨薪直播,几位被裁的员工来到OYO中国总部所在大厦楼下抗议,而更多被裁员工则在网上声援。据了解,这些人中大部分是被拖欠了绩效收入的各地市场拓展人员。对于裁员一事,OYO则声称,具体涉及人数将在未来一两周更清晰,不过调整将提高组织效能和优化一定规模的人员。

    除了裁员,加盟商解约更让OYO摇摇欲坠。一位OYO加盟商坦言,“重庆去年最多有300多家酒店与OYO合作,今年还剩70多家,而且都是些招待所之类的小门店”。此外,业内还有消息指出,目前市场上有超七成的酒店与OYO平台解约。

    OYO对此也解释称,去年推出的“保底”合作模式,是探索过程中的一次勇敢尝试。部分业主将OYO提供的这份“风险保障”理解为获利和收入的渠道,于是便产生了一系列为了提高这笔“收入”而引发的不诚信行为,固因此而终止合作。

    除OYO遇困外,携程投资的单体酒店轻连锁品牌无疆酒店将停止运营。同样离场的还有H酒店(中文名“你好酒店”)。3月9日,华住集团正式宣布旗下怡莱品牌与你好酒店合并,合并之后,华住将采用怡莱软品牌的加盟方式拓展中小酒店市场。

    高远文旅CEO、泊宁酒店、心宿度假创始人徐恒勇表示,OYO、H等这些单体酒店集团的运营模式本来就不被看好,在疫情冲击下,“贴钱”模式的弊端更是被放大了,如今看来,单体酒店“泡沫”要破碎了。

“保底”反赔钱

    疫情只是“导火索”,OYO免加盟费只收管理费模式的弊端早已显现。2019年下半年,为了进一步扩大加盟酒店数量,OYO还不惜“贴钱”抢市场,向加盟业主承诺保障收益。据OYO当时介绍,如果加盟店营收未达标,将由OYO来补齐。

    虽然这一策略短暂奏效,让OYO在中国的加盟酒店数量急速增加了数千家,不过公司亏损也随之加剧。上述接近OYO的业内人士甚至坦言,真正“拖垮”OYO的就是上述模式。

    另据一位刚从OYO离职的知情人士透露,OYO“贴钱”抢市场期间,对酒店还有一个条件,即门店间夜价格由OYO方面来控制,同时门店的预订和管理均纳入OYO的系统。虽然在这种模式下,加盟店入住率和订单量会出现快速攀升,但是却是由极低的市场价换取的,也就是说加盟酒店的营收非但没有增加,反而这些加盟商还失去了酒店运营的控制权,由此还引发了一系列加盟店与OYO总部的纠纷。“保底资金拿不到,不少加盟酒店业主四处维权。”上述知情人士透露。

    同样陷入“贴牌”泥潭的还有被OYO收购的千屿酒店。千屿加盟商透露,在与千屿签约后,千屿拿走了该酒店的经营定价权,客房价格从原来的85元下降至28元,甚至在OYO官方App中,会员促销价可以低到25元。

    此外,在千屿运营期间,服务不可以出现任何问题,否则该加盟商会被扣款罚金。“旺季价格没做上去,保底金也没全额拿到。最终该加盟商与千屿酒店方面终止了合同。这样的案例还不止一例。”上述加盟商透露。

如何补救

    在去年H连锁酒店获得华住集团战略投资的发布会上,华住酒店集团创始人及董事长季琦曾暗示OYO将中国单体酒店市场搞得“一地鸡毛”。如今,“一地鸡毛”之后,摆在业界眼前的是如何让这些中小单体酒店再次“抱团取暖”。

    华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱认为,虽然单体酒店玩家受到“重创”,但仍有部分玩家持积极态度,处于观望状态。

    “目前市场上也有一些经营不错的企业,但是这些酒店集团的规模并没有之前的OYO等那么大,有些企业加盟酒店数量仅有10-20家,是区域性小规模的连锁酒店集团。”专注酒店、民宿等领域的北京多彩投网络科技有限公司发展副总裁张鹏指出。

    “实际上市场上剩下的这些量很大的单体酒店客房价格普遍在100-300元之间,装修风格、档次、地理位置均存在很大差异,由于产品不好定位,因此经营难以复制,也给连锁化管理带来了很大难度。低价位区间的用户人群,对于酒店品牌的忠诚度并不高,更多看重的是价格,其实180元和200元价格的酒店服务品质不会差太多,但是价格却直接决定了产品的性价比。” 张鹏坦言。在他看来,如何让单体酒店提升性价比成为关键。

    北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏还进一步分析,随着消费观念的不断变化,除了性价比外,顾客对酒店服务、环境卫生的要求也日渐上升。谈到未来单体酒店的发展方向,谷慧敏认为,未来单体酒店还是会趋向连锁化发展,但是无论是加盟商还是企业集团,都需在保证资金链和现金流的前提下展开。在获得足够的加盟商后,企业应开出合适的平均房价来保证出租率和加盟商的利润。此外,平台的作用是带来客源,解决加盟商无法与市场对接的矛盾。她还指出,“简单采用互联网的烧钱玩法,不利于行业的健康发展。未来整合单体酒店市场不能只靠简单的‘贴牌’,关键是要提升单体酒店的品质”。



 

1. 凡本网注明“来源:中国生活消费网” 的所有作品,版权均属于中国生活消费网。如转载,须注明“来源:中国生活消费网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

2. 凡本网注明 “来源:XXX(非中国生活消费网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

3. 任何单位或个人认为中国生活消费网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向中国生活消费网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。

4. 中国生活消费网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内 容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。

5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,中国生活消费网不负责任。

6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。联系邮箱:zgshxfw@126.com 手机:13910910492(含微信)QQ:1176602562

相关文章

  • 回归原生态、个性化 民宿的春天还远吗?

        作为新生行业,近几年民宿的发展前景被不少经营者所看好,并吸引众多投资者入场。然而疫情的到来却让不少民宿主面临资金断链、收入清零等重重困难,他们如何自救?民宿平台和房东能否顺利携手渡过难关?随着近期周边游的逐渐复苏,民宿业有望在人们出游意愿的上升中迎来喘息的机会。但业内人士指出,从长远来看,民宿将回归原生态的主人兼经营者的主流形式,而租赁物业后经营民宿将存在风险。 营收归零,民宿市场恢复尚需时日     吴女士经营着位于佛山西樵镇西岸旅游区的一家... [阅读]

  • 南锣鼓巷等8个重点街区启动更新

        北京东城区近日发布《2020年街区更新工作方案》,明确以中轴线沿线、故宫周边、崇雍大街沿线为重点区域,确定8个重点街区和15个试点街区,推动今年的街区更新全面启动实施,重现老城的悠悠古韵。   以街区更新为抓手推动老城更新,今年,东城区在去年划分的82个一级街区的基础上,以中轴线沿线、故宫周边、崇雍大街沿线为重点,确定了国子监、南锣鼓巷等8个重点街区和地坛、钟鼓楼等15个试点街区,并统筹资源向重点街区和试点街区聚集,保障重点项目实施,以点带面、由表及里... [阅读]

  • 途家端午民宿报告:十大最热门目的地出炉 最豪民宿订单3晚6万

         随着全国大多数地区的疫情日趋平稳,旅游板块持续释放热度。据文化和旅游部统计,端午三天假期,全国共接待国内游客4880.9万人次,同比恢复50.9%;实现旅游收入122.8亿元,同比恢复31.2%。在疫情防控的新常态中,端午旅游消费呈现整体回暖之势。     近期,国内领先的民宿短租预定平台发布《2020端午小长假民宿出游报告》(以下简称“报告”)。报告显示,尽管有北京新增疫情、全国多地强降雨等... [阅读]

  • 海口:严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑搭配供应

         新华社海口6月21日电(记者王存福)海口市近日出台规定,进一步规范自然资源和规划管理,提出严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。   根据规定,海口市要求规范土地市场,严格不动产登记管理。严禁将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应,严禁以项目招拍挂、协议出让代替土地招拍挂实施土地供应。对混合用地,应明确各类用途比例,按主导用途对应的用地性质确定供地方式,实行整体供应。   海口市提出强化规划引领,维护规划的严肃性和权威... [阅读]