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随着新型城镇化发展，根据“十四五”规划，加快保障性租赁住房与商业租赁住房是重要的民生工程。2024年，广东率先提出“以新空间新产业打造城市高质量发展‘新引擎’”，加快转变超大城市发展方式，推动房地产业转型发展。
具备民生属性的住房租赁行业是住房保障的重要组成部分，住房租赁行业高质量发展的方向与路径何在？如何保障住房租赁在政府搭建的房地产新模式中高质量发展？为探索这个问题，中国住房租赁企业公会、全国18省市住房租赁行业协会将联合举办2024美的 I COLMO 中国住房租赁企业家领袖峰会【第四届白云山论坛】，会议围绕“旗开高质量、得胜新征程”这一主题，荟聚行业权威、专业、前沿视野，共同探索我国住房租赁领域高质量发展的方向与路径。
论坛紧扣高质量发展主题，定于2024年4月8日在广州召开。首先，全国18省市住房租赁行业协会将在论坛上协定共同推进百千万工程；其次，会上将发布首个住房租赁行业市级地方标准，启动首个住房租赁行业省级地方标准，并出版首部住房租赁行业编年史《租赁十年》；最后，会上将对推动中国住房租赁行业发展进程百强企业进行表彰，以选树先进典范，激发新生力量。
据悉，参会嘉宾阵容强大，包括住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长、中国房地产业协会副会长张其光、住房和城乡建设政策研究中心原主任秦虹、中国饭店协会副会长丁志刚等重量级嘉宾，以及300家国央企城投及住房租赁保障机构的高层负责人、500家住房租赁行业知名品牌的企业创始人等。
首届白云山论坛举办于2019年，此次论坛将致力于打造一个集政策解读、同业交流、供应链上下资源交流、金融资源交流的高端平台高端对话平台。
作为白云山论坛承办单位的广东省住房租赁协会表示，“我们期待通过白云山论坛这个全国性的大会，与各位行业领袖、专家学者、企业家共同探索住房租赁领域的机遇及发展，共同推动我国住房租赁领域的高质量发展。”
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新华社北京2月27日电（记者郭宇靖）27日，北京市住建委发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》并公开征求意见，首次拟明确将住房租金纳入监管，对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，承租人可通过合同备案编号等信息查询本人租金监管账户内金额。 统计显示，北京市押金、租金纠纷占住房租赁纠纷的七成以上。此次发布的征求意见稿主要针对承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业。 征求意见稿规定，押金应按照住房租赁合同约... [阅读]
近日，北京市住房城乡建设委起草的《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）面向社会公开征求意见。根据该《通知》，北京市保障性租赁住房采取市场化运营，持有运营单位动态调整备案租金时，项目租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准。项目备案租金上涨的，租金年度涨幅应低于周边租金涨幅，且不高于5%。 《通知》提出，按照《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（京政办发〔2022〕9号）要求，保障性租赁... [阅读]
过去，投资几套房子、躺平成为“包租婆”，是不少都市打工人的梦想。然而现在不少一线城市的房东却开始面临房子空关、房租直降千元的窘境。“照这个行情，估计一年房租收入要少掉两万多。”近日，上海一名房东对记者说道。机构“二房东”的日子也不再好过，迫于企业生存压力，有大型住房租赁公司去年年底经历了大规模裁员以及与房东重新谈判签约。大城市房租为何出现普跌？除了年尾租房需求转弱，保租房的大规模集中入市也正深刻改变... [阅读]
1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(下称《意见》)，提出加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求；支持发放住房租赁经营性贷款等共计17项内容。 综合业内专家分析来看，《意见》以商业可持续为基本前提，建立健全住房租赁金融支持体系，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条措施，堪称... [阅读]
