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日前,“北京市海淀区29个小区二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。事实果真如此吗?北京市海淀区房管局工作人员表示,海淀区并非完全取消二手房指导价,而是进行动态调整,售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。 业内人士认为,此举对其他城市房地产政策调整有一定影响。 实际交易中,二手房指导价作用如何?“不同城市情况略有不同。北京的二手房交易指导价并不关联房贷审批。因为北京房贷严格,价格高的基本是非普通住宅,首付和... [阅读]
昨天,市住建委公布2023年第三批老旧小区综合整治项目名单,涉及海淀、丰台、石景山、大兴、延庆5个区的81个项目、402栋楼。 据悉,今年第三批老旧小区综合整治项目涉及的5个区改造建筑面积241.24万平方米,将惠及3万户居民。各项目改造内容根据小区居民改造意愿确定,主要包括抗震节能综合改造、节能综合改造、单项改造及环境整治提升等方面。 今年第三批老旧小区改造名单中,海淀区的老旧小区项目数量最多,占比约70%,共涉及5... [阅读]
近日,“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。对此,北京市海淀区房管局工作人员表示,并非完全取消,而是动态调整,售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。 二手房指导价也称二手房交易参考价,公布该数据的初衷是抑制投机炒作、稳定市场交易。2021年,深圳、西安等多城实施二手房指导价政策。从操作路径上看,各地细则不尽相同,其中多数是以指导价作为贷款、评估价依据,引导市场理性交易。比如,在实际成交价格中,高于... [阅读]
2023年为进一步改善民生,加大存量房去化力度,近20城先后官宣落地“认房不认贷”等利好政策,因城施策满足居民居住及改善需求。9月7日中、农、工、建、交和邮储银行、中信银行等相继发布存量首套个人住房贷款利率调整的公告,明确首套房贷利率下调细则,大幅降低居民购房压力。实质上的政策放松,有助于稳定市场信心,进一步释放居民消费力,为“金九银十”销售旺季,打上一针强心针。 为更好的服务购房人,9月7日我爱... [阅读]