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中指研究院今日发布《2022中国物业服务上市公司TOP10研究成果》显示,物业领域规模之争依然是主旋律,2021年末,物业服务上市公司在管面积均值1.1亿平方米,同比增速44.3%,合约面积均值1.6亿平方米,储备面积同比增长24.0%。第三方拓展面积占在管面积平均达到了57.1%,较2020年增加10.3个百分点。2021年,物业服务上市公司营业收入均值为33.7亿元,毛利润均值9.1亿元,净利润均值4.5亿元,同比增速分别为49.0%、44.1%和50.1%。毛利率... [阅读]
3月11日晚间,李嘉诚家族旗下港股上市公司长实集团发布公告,拟7.3亿英镑出售英国伦敦物业,这是自2021年12月23日以42.81亿美元出售飞机租赁业务后,再一次巨额出售资产。 或为重回中国做准备 根据长实集团发布的公告,公司旗下间接全资附属公司CK Steel (UK) Limited将以约7.3亿英镑的价格出售位于英国伦敦的一座甲级写字楼“5 Broadgate”(作价12.1亿英镑,包括现金代价约7.3亿英镑及项目公司... [阅读]
据世邦魏理仕发布《2021年北京房地产市场回顾及2022年展望》显示,2021年第四季度,北京物业投资市场共达成九笔大宗交易,交易总额达181.1亿元。全年共达成40笔交易,交易总额达714.7亿元,同比增长13%,仅次于2019年位于历史第二高,其中六笔超过30亿元的超大体量交易占总交易额的的48%,头部集中度较高。 报告显示,去年全年办公物业占总成交额的68%,占比为近年最高,反映办公物业的价值韧性凸显。这些交易中,除自用买家收购的十五处办公资产外,其余十... [阅读]
“需求清单”注定越拉越长,政府部门大包大揽不科学也不实际,必须由物业公司发挥基础作用。可以说,今天语境下的物业管理正超越单纯的商业行为而带有公共属性,回应民之所需,参与基层治理,成为维护城市“最后一公里”的重要力量补充。 小区是城市居民的生活场所,也是基层治理的基本单元。作为小区的大管家,物业服务水平在很大程度上影响着居民生活的幸福感、基层社会的和谐度。但在现实中,小区没有物业,或有物业但不合格不尽责的情况不同程度存在,有的小... [阅读]