124
当前位置: 首页  >> 地产  >> 查看详情

中国70城新房价格年内首现降温 深圳二手房价连降两月

来源: 中国新闻网   日期:2021-07-16 11:02:06  责编:刘玉辉 
分享:
   6月份,中国70个大中城市新房和二手房价格均出现降温迹象。中国国家统计局15日发布的数据显示,6月份,中国70个大中城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比上涨的城市个数均较上月减少。70个城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量为55个,较上月减少7个;二手住宅价格环比上涨的城市数量为48个,较上月减少2个。
  涨价城市数量减少的同时,70城新房和二手房价格平均涨幅均现收窄。据诸葛找房数据研究中心统计,70个城市新房价格指数平均环比涨幅为0.41%,涨幅较上月收窄0.11个百分点;二手房价格平均环比涨幅为0.28%,涨幅较上月收窄0.02个百分点。
  值得注意的是,新房价格上涨城市的数量减少、价格涨幅回落均是年内首次出现。当月,二手房价格上涨城市数量持续减少,价格涨幅连续两月收窄。
  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,6月份房地产市场热度下滑主要是购房信贷环境收紧所致,特别是部分银行阶段性暂停发放二手房贷款,带动市场预期回调。当月,杭州、重庆、广州、成都等城市二手房价环比涨幅均有所收窄。
  此外,二手房指导价持续释放调控效果。今年以来,深圳、西安、成都等多地建立二手房指导价格。6月份,深圳二手房价连续第二个月环比下跌,同比涨幅也降至10%以内(8.7%)。
  6月份,二三线城市新房价格涨幅均出现收窄态势。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,当月二、三线城市新房价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。
  展望后市,许小乐认为,信贷环境收紧,加之,其他城市可能继续跟进二手房指导价,市场整体预期将进一步回调,预计后期房价整体涨幅继续收窄,局部新房市场热度较高的城市可能面临调控进一步收紧。




 

1. 凡本网注明“来源:中国生活消费网” 的所有作品,版权均属于中国生活消费网。如转载,须注明“来源:中国生活消费网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

2. 凡本网注明 “来源:XXX(非中国生活消费网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

3. 任何单位或个人认为中国生活消费网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向中国生活消费网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。

4. 中国生活消费网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内 容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。

5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,中国生活消费网不负责任。

6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。联系邮箱:zgshxfw@126.com 手机:13910910492(含微信)QQ:1176602562

相关文章

  • 山西下发通知 进一步促进房地产业平稳健康发展

       7月15日,记者从山西省住房和城乡建设厅获悉,该厅下发《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》(下称《通知》),推出多项措施,涉土地出让、预售资金监管等多个方面,推动房地产市场平稳健康发展。   《通知》要求,提高房地产项目新出让土地的配套标准,各市住建部门指导房企与地方政府签署《国有建设用地使用权出让合同》时,要在合同中明确项目配套基础设施建设内容、标准和交付使用时间等,配套基础设施要与主体工程规划、建设、验收、交付使用同步。   同时,加强商品房预售资金监管... [阅读]

  • 买房“货不对版”“严重减配”?北京多举措规范新房销售

       当前,个别开发企业在宣传推广新建商品住房时,过度装饰样板间、过分美化楼盘展示、利用不实宣传吸引客户的现象时有发生,在实际交付时,购房人易产生“货不对版”“严重减配”的感觉。    对此,北京市住建委指出,为避免出现此类情况,进一步规范商品住房销售行为,研究起草了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(征求意见稿,以下简称:《通知》),并向社会公开征求意见。    记者了解到... [阅读]

  • 双碳目标下 绿色宜居住区的理想与现实

       双碳目标为住房建设提供全新发展要求,交通运输,现代制造,包括建筑业是高耗能的前三位,地产作为承载主体,如何在节省耗能的情况下,保持住宅建设高质量发展?    2019年,全球碳排放总量大约102.85亿吨,中国排放27.77亿吨占了27%,据了解,我国的建筑寿命是30~40年,建筑垃圾占城市垃圾总量的30%~40%,平均每户因改拆产生的建筑垃圾约1.5吨~2吨。    “2010中国建筑能耗占到社会能耗的49.5%,其... [阅读]

  • 大规模并购增多 房地产行业分化进一步加剧

       Wind数据显示,上半年房地产行业发生并购案例87起,较上年同期增加6起,交易额约1367亿元。机构指出,房地产行业整合将加速,行业集中度将进一步提升。   交易额增幅明显   Wind数据显示,房地产行业一季度并购案例41起,二季度46起,合计87起,去年同期为81起。交易额增幅明显,上半年交易额约1367亿元,其中一季度约457亿元、二季度约909亿元。   大规模并购明显增加。今年4月,融创中国旗下全资附属公司融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议,双方将共... [阅读]