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2021年,春节“就地过年”的号召让不少布局三四线城市、专注开发返乡置业产品的地产商着实捏了一把汗。清明假期,返乡人口数量出现年内高峰,多数地产商提前布局清明假期促销活动,增加房产项目优惠力度。买房送车位、买房赠送面积、买房打折、买房满减、买房领数十万优惠券、买房送礼品等活动层出不穷。 不过,中国证券报记者调研发现,“花式”降价之下,售楼处外地人口成交比例并不高,多数成交房源还是要依靠当地刚需人口消化。值得一提的是,... [阅读]
4月以来,多地围绕学区房、“日光盘”、二手房交易等方面不断完善楼市调控政策。专家分析,此轮房地产调控政策密集出台体现出调控查漏补缺的特点,彰显了监管部门及时出手、稳定市场预期的坚定立场,有利于预防当地楼市过热,预计楼市成交保持温和放量态势,房价涨幅将放缓。 多维度完善调控政策 “从整体看,近期多数城市出台的楼市调控政策以‘打补丁’为主,是对各地之前楼市调控政策的补充,内容涉及加强住宅用地供应管理、限... [阅读]
在严厉的调控之下,房地产市场逐步回归理性通道。中国指数研究院昨日发布的数据显示,3月全国100个城市新建住宅平均价格为15916元/平方米,环比上涨0.20%,涨幅与上月持平;同比上涨4.07%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。 二手房市场方面,3月份,全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米,环比上涨0.44%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比上涨3.48%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。 中国指数研究院常务副院长黄瑜告诉记者,3月作为... [阅读]
房企年报密集发布。披露的数据显示,2020年与过去相比,拼规模扩张已不是房企常态,而调整负债结构、降低负债率、增加现金流成为房企关注焦点。 业内人士表示,在行业下行叠加“三道红线”新规的压力下,房企控负债、降杠杆压力增大,规模房企的业绩目标会更趋谨慎,规模房企增速放缓是常态。 增收不增利 净利润率下滑明显 同花顺数据显示,截至3月30日,申银万国行业分类下,已有35家房企发布2020年年报。35家房企2020年营业总收入达101... [阅读]